Deja de perder prospectos. Empieza a cerrar más preventas.
Ayudo a desarrolladoras en Quintana Roo a generar leads calificados de forma constante y a implementar el CRM que da seguimiento a cada prospecto hasta el cierre — sin que se enfríen en el camino.
Si esto te suena familiar, no eres la única desarrolladora
"Las desarrolladoras no pierden ventas por falta de proyectos buenos. Las pierden por falta de seguimiento."
No vendo leads genéricos. No instalo un CRM y desaparezco.
La mayoría de las agencias que le venden a desarrolladoras entienden de marketing digital, pero no entienden el ciclo de venta inmobiliaria real: los tiempos largos de decisión, el peso de la confianza, y la importancia de que el vendedor correcto le dé seguimiento al prospecto correcto en el momento correcto.
Combino experiencia en el sector construcción e inmobiliario en la Riviera Maya con una metodología de crecimiento diseñada para que el sistema — no la memoria del vendedor — sea quien sostenga el proceso comercial.
- No soy una agencia de ads que solo entrega leads sin calificar
- No soy un vendedor de licencias de CRM que no se queda a implementarlo
- No soy un broker o intermediario de ventas — no compito por tu comisión
Lo que sí soy
- Un Growth Partner que diseña e instala el sistema completo: captación, calificación, seguimiento y cierre
- Ingeniero civil con metodología propia de escalamiento
- Consultor que entiende el ciclo de venta inmobiliario real
Captación de leads + CRM de seguimiento, en un solo sistema
Atacar solo uno de los dos deja la mitad del problema sin resolver.
Adquisición de leads
Sistema de captación con contenido, presencia digital y campañas dirigidas a compradores e inversionistas calificados — construido para llenar el embudo de forma constante, no solo en época de lanzamiento.
CRM y seguimiento comercial
Pipeline configurado con las etapas reales de tu proceso de venta, asignación automática de prospectos, recordatorios de seguimiento y visibilidad total de en qué etapa está cada uno.
Primer pipeline de ventas configurado y funcionando, con tus prospectos actuales ya cargados.
El camino, paso a paso
Diagnóstico → implementación → acompañamiento continuo.
Diagnóstico
Entrevista con dirección comercial de 90 minutos. Mapeamos de dónde vienen tus leads hoy y dónde se están perdiendo en el proceso. Sales con un plan de acción a 90 días.
Implementación
Instalamos el CRM con tu proceso de venta real, configuramos el sistema de captación de leads y capacitamos a tu equipo comercial desde el primer día.
Acompañamiento
Revisión continua de indicadores comerciales y optimización del pipeline con cada lanzamiento.
Por qué desarrolladoras como la tuya trabajan conmigo
Entiendo el ciclo de venta inmobiliario
No trato tu proceso como el de una tienda en línea.
Metodología propia
Un sistema probado, no una plantilla de agencia genérica.
CRM implementado, no solo vendido
Tu equipo lo usa desde la semana uno, con capacitación incluida.
Leads calificados, no solo tráfico
Prospectos con intención real de compra o inversión.
Presencia local
Trabajo directo con desarrolladoras de Cancún, Tulum y Playa del Carmen.
¿Es esto para tu desarrolladora?
Es para ti si
- Tienes uno o más proyectos en preventa o por lanzar
- Tu equipo de ventas no tiene un sistema centralizado de seguimiento
- Sientes que estás perdiendo prospectos por falta de contacto a tiempo
- Dependes demasiado de referidos o de un par de brokers externos
No es para ti (todavía) si
- No tienes un proyecto activo o en desarrollo próximo a lanzar
- Buscas comprar una base de datos de contactos fríos sin calificación
- No cuentas con al menos una persona dedicada a dar seguimiento comercial
Preguntas frecuentes
El diagnóstico inicial tiene un precio de acceso reducido para los primeros clientes. Se revisa en la llamada según el alcance del proyecto, sin letra chica.
El primer pipeline de ventas queda configurado y funcionando en 7 días, con tus prospectos actuales ya cargados en el sistema.
Un Excel o WhatsApp dependen de que alguien lo actualice manualmente y lo revise a tiempo. El CRM avisa automáticamente cuándo un prospecto lleva días sin seguimiento, antes de que se enfríe.
El problema casi nunca es solo la cantidad de leads — es la calificación y el seguimiento. Por eso el sistema incluye ambos frentes: leads con intención real y un proceso que asegura que cada uno reciba contacto a tiempo.
Sí. El CRM se configura para dar visibilidad sobre el desempeño de cualquier canal de venta, interno o externo, y asegura que ningún prospecto se quede sin seguimiento sin importar quién lo esté atendiendo.
La capacitación va incluida desde el inicio, y el sistema se diseña para ser más simple de usar que el proceso manual que ya tienen.
Es recomendable que el director comercial participe en la presentación de resultados del diagnóstico, ya que será quien más use el sistema día a día.
El primer paso es una conversación de 90 minutos
Sin compromiso. Sin letra chica. Sales con claridad sobre dónde se están perdiendo tus prospectos y un plan de acción a 90 días.
Agenda tu diagnóstico gratuito"Las empresas que crecen tienen sistemas"
Erick Magaña Bello · Ingeniero Civil · Growth Partner · Playa del Carmen, Quintana Roo